L’assurance dommage ouvrage est une couverture obligatoire dès lors que vous faites réaliser des travaux de construction ou de rénovation par une entreprise de construction. Cette assurance vous rembourse le coût des travaux de réparation en cas de sinistre garanti par l’assurance décennale et en étant une couverture essentielle, il est indispensable de bien la choisir. Pour ce faire, comparer les différentes offres disponibles sur le marché s’avère la meilleure solution. Comment les comparer ?
Définition et importance de l’assurance dommage ouvrage
Appelée aussi assurance construction, l’assurance dommage ouvrage ou DO est obligatoire depuis la loi Spinetta de 1978. Selon le Code des assurances, toute personne physique ou morale propriétaire de l’ouvrage et agissant donc en qualité de maître d’ouvrage est également tenue de s’y soumettre avant l’ouverture du chantier. Elle vise à préfinancer rapidement les travaux de réparation des dommages de nature décennale pouvant survenir sur l’ouvrage au cours des 10 années suivant la réception officielle des travaux sans attendre la recherche de responsabilité de chaque partie. Si le maître d’ouvrage est tenu de souscrire une assurance DO, le constructeur est également soumis à l’obligation d’une garantie décennale. Cette dernière couvre les vices ou malfaçons qui menaceraient la solidité de l’ouvrage et les équipements indissociables à la structure ou remettraient en cause sa destination. Par exemple, effondrement de la toiture, importantes fissures des murs, affaissement de plancher, etc. Mais avant de signer un contrat, il est important de comparer les offres d’assurance DO.
Comparer les assurances dommage ouvrage via un comparateur en ligne
Afin d’avoir toutes les chances de profiter d’une couverture optimale, il est important d’effectuer préalablement des demandes de devis et de comparer ensuite les offres disponibles ou au moins 3 devis. Le meilleur moyen est d’utiliser gratuitement et sans engagement un comparateur DO en ligne qui permet effectivement de mettre en concurrence les offres proposées par les différents assureurs. Son utilisation consiste à renseigner plusieurs informations sur le formulaire en ligne. Une fois les éléments renseignés validés, l’outil vous redirigera vers une liste d’offres personnalisées selon les informations fournies. Néanmoins, avant d’arrêter votre choix sur une offre, il est essentiel de prendre en compte des critères comme les garanties proposées qui doivent inclure le financement de la réparation des dommages de nature décennale. Certains assureurs peuvent aussi proposer des garanties en option notamment la garantie des dommages immatériels liés à des désordres garantis ou la garantie des équipements dissociables de la structure.
Vous devez également prêter attention aux tarifs proposés qui dépendent de plusieurs paramètres permettant aux assureurs d’établir une proposition tarifaire. Il s’agit du montant de la construction comprenant le coût de la maîtrise d’œuvre, la destination de la construction, le taux de sinistralité ainsi que les études effectuées et les éventuelles options souscrites. Si vous envisagez par exemple de faire construire une maison neuve d’une valeur de 200 000 euros, vous devez compter 3 680 euros environ et un montant approximatif pour des travaux de rénovation et d’extension estimés à 50 000 euros.
Comparer les assurances DO en faisant appel à un courtier
Recourir aux services d’un courtier spécialisé en assurances DO est un autre moyen permettant de comparer les offres tout en gagnant du temps et de réaliser des économies. En effet, le courtier est un professionnel indépendant travaillant uniquement pour le compte de ses clients et dispose d’un réseau d’assureurs partenaires. D’ailleurs, faire appel à lui ne vous engage pas puisqu’il n’est rémunéré que lorsque vous aurez signé un contrat. Ce professionnel se charge d’analyser vos besoins et s’occupe à votre place de trouver les offres répondant à votre profil et à votre budget, de les comparer et d’en négocier les prix auprès des assureurs. Vous bénéficierez ainsi d’un contrat au meilleur prix. D’autre part, ce professionnel expérimenté vous accompagne de conseils personnalisés tout au long de la démarche de souscription de votre contrat d’assurance DO.
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